“Hrvatski privatni smještaj nije dostojan primiti strane turiste”; “Ne možeš namještajem iz 80-tih očekivati prihod”; “Svaka šuša izdaje krevet i sobe”; “Ne može Hrvatska živjeti samo od turizma”, “Turisti nose gorivo sa sobom”… Izjave su koje čitamo u medijima i komentarima sumnjivih komentatora koji organizirano potvrđuju napisano.
Što se ustvari događa? Redakcija je hitno pozvala više osoba i poduzetnika u Hrvatskoj. Željeli smo saznati o čemu se doista radi. Jesu li smještaji katastrofalni i ima li opravdanja za takvu “promociju” straha.
Odgovor koji smo dobili nas je šokirao. Sve koje smo zvali ljutito govore da je sezona podbacila, iako vlasti vele da nije. Nije im jasno zašto se laže. Dovoljno je prošetati našim turističkim destinacijama i provjeriti situaciju.
Glede privatnog smještaja svi naši sugovornici su suglasni.
“Na gostu je da bira i odlučuje, a ne na vlastima. Svaki smještaj ima svog klijenta. U Hrvatsku ne dolaze samo srednja i bogata klasa s jahtama i zrakoplovima, nego radnici i studenti. Ovu skupinu turista ne interesira previše imaju li u sobi TV LED od 60” i jacuzzi za titlanje jaja, nego naše more i socijalni kontakt.
U slučaju da traže smještaj preko svjetski poznatog posrednika koji nudi sve i svašta, pa čak i sobe s ugrađenim skrivenim kamerama, onda bi vlasnici tih smještaja bili cool i poželjni. Očito je nešto drugo u pitanju”, završava ljutito i iskreno naš sugovornik.
Želja nam je bila čuti i drugu stranu koja nudi kvalitetu, kapital i turističku strategiju. Kontaktirali smo jednog stranog tour operatora. Postavili smo mu konkretno pitanje zašto iznenada imamo slične “propagandu” u Hrvatskoj.
Osoba s kojom smo razgovarali, a koju odlično poznajemo, samo se slatko nasmijala te nam objasnila:
“Hrvatska će u sljedećih 20 godina biti najveće turističko gradilište u Europi. To nisu moje riječi, nego studije koje vidim i koje kruže unutar struke. Očito netko želi maknuti konkurenciju s terena, jer privatni smještaj pokriva veliki dio današnje potražnje. Ljudi biraju ono što im marketingom nametnemo, a ne ono što im treba.
Kako da promoviramo hrvatsku obalu i hrvatsko more, kada turisti preko interneta u pet minuta pronađu smještaj pet puta jeftiniji nego u jednom hotelu u kojeg smo uložili silan novac. To nije naš interes. Čekamo moment kada ćemo krenuti. Sada još nije vrijeme.”
Iskrenost našeg sugovornika nas je šokirala. Dobili smo konkretan i logičan odgovor. Podbačaj turističke sezone treba iskoristiti i obeshrabriti vlasnike privatnog smještaja.
Metodologija je vrlo jasna. Unesi pesimizam i obeshrabri bilo kakvu borbu potrebnu za život i preživljavanje.
Vjerojatno se mali vlasnici ne uklapaju i ometaju velike planove. Međutim, nitko ne govori što će biti s njima. Jesu li im u budućnosti namijenili spremanje soba i čišćenje ili kartu za Njemačku? Izgube li autonomiju koju im je nudio privatni smještaj, vjerojatno će se naći u krizi. Idealna situacija za jeftinu kupovinu nekretnina.
Možda smo malo pretjerali u “planovima”, ali nas prošlost uči da ništa nije slučajno. Pogotovo, kada osobe iz struke svojim riječima nude argumente za ovo što zamišljamo.
Čudili se iko ovome?
Koja teorija zavjere…. 😆😆
Vražički mali uništavaju
Teorija zavjere govori da je mini-pizza u Splitu 90, a coca-cola na Hvaru 44 kune! (samo pročitao, jer si takav luksuz ne mogu priuštiti). Grabež kakve nema ni na filmu, deranje, muljanje, varanje na porezu, potplaćivanje radnika…. sve do jedne sezone kad će ostati (bukvalno) gladni. Pa se onda možda vrate oni gore spomenuti “naše more i socijalni kontakt”…..
Je li ti stvarno vjeruješ u te brojke? Možda ima po koje takvi mjesto ni ima i puno povoljnijih
Ima jedan self service restoran u Split u.. Zove se Pi jur.. Blizu Firula.. Vrlo povoljan. Za 35do 40 kn ručaš.
Zvuci plauzibilno.
Ovo je sica prema tome koliko umeju biti cinicni.
Moja su iskustva jos gora, i ne trazim jakuzi ili tv od 200cm….A da su se veliki hitelski lanci razbahatili sa uzurpacijom obale to stoji… Bio bi sretan kad bi SAMO zbog turizma bio stranac u svojoj zemlji…..
Pa mozda su dio zavjere i nevjerovatne cijene. U Puli na Verudeli, proslo ljeto, u trgovini uzmem komadic zapkovanog paskog ovcijeg sira bez da sam provjerio cijenu, taj komadic je kostao 123 kune, to sam vidio na racunu kasnije. Ovdje gdje zivim u Skandinaviji je duplo veci komad poznatog spanskog ovcijeg sira zvanog “manchego”, prva liga u cijelom svijetu, tacno 37 kuna. Pa pametnog mozes uvijek zahebat jednom ali ne i drugi put. Ovog ljeta nikakva Verudela/Hrvatska ne dolazi u obzir
Zoki Aj daj nemoj o Skandinaviji i cjenama Bog ti da. Lani san bija u Norveškoj i tamo je u turizam ić nemoguće za 70% turista koji u Hrvatsku dolaze. Svi Skandinavci se čude kako je jeftino u Hrvatskoj i upravo sad u ovo doba godine ih najviše ima.
Broj letova iz Norveške i Švedske u Split je prij pet – šest godin bija 4 – 5, a danas je 14 – 15 dnevno, a i avioni su sa nešto malo većim kapacitetom danas nego prij.
Pa da poznas skandinavce znao bi da oni nikada ne govore ono sto misle. Vecina odu u Hrvatsku jednom i slijedece godine negdje drugo, ja ih znam more koji su tako ucinili a otisli su u Hrvatsku na moju preporuku. Ta prica da je jeftino za njih je od prije, tako se osjecaju bolji i vazniji, bogatiji a u sebi se iznenade da nije bas tako jeftino i imaju blagi osjecaj da su se presli. Svaki npr. danac moze bez problema ljetovati/zimovati u Svedskoj i Norveskoj kad hoce ali na jug idu samo zbog sunca. Taj broj turistickih letova za Hrvatsku je u biti nista, mogao bi bti 100 puta veci da se turisticki radnici samo malo potrude oko reklame. U pravu si za cijene u Skandinaviji, dosta vise, ali za njih je to normalno, samo znak da dobro stoje i to ce rado platiti, ali budi siguran da istu cijenu nece platiti u Hrvatskoj.
u kojoj to trgovini si to bio….paski u obicnim trgovinama je max. 250 kn kila…a u ovim fensi lokalnim .sve lokalno tolko ide i za 300 grama.
Pa cijela Pula je preskupa 100% od ostatka države a Brionke Puljanke sa malim šit trgovinicama Novigrad/Umag itd su 200% skuplje a na otocima možda i 300% skuplje nego recimo Plodine u Zagrebu
Boberman znas li to koliko je 300% skuplje….deder smanji malo, pises gluposti.
U trgovini na Verudala bulevaru odmah prije Histrije. Da to jeste kako navodis, to isto i ja hocu reci, svakako neposteno
Političari i mediji su krenuli uništavati sve redom nudeći dva izbora:
1. Ili ćeš biti sluga
2. Ili seli dalje i budu sluga u drugoj zemlji
Katastrofa…
Yup, isto to je napravljeno sa Slavonijom i svim onim obradivim površinama koje su mogle hraniti i Hrvatsku i još pola Europe.
Oko tebe stvore uvjete življenja i poslovanja u kojima jednostavno ne možeš opstati (porezi, nameti, administrativne i zakonske bokade, niske plaće, odurni uvjeti u ugovorima o radnim odnosima, etc.), onda patetično nariču preko dnevnika kako svijet odlazi, kako mladi i školovani odlaze, a sve u svrhu dovođenja monsantovskog i sličnog korporativnog smeća na to područje + jeftine strane radne snage s Tajlanda npr.
Isto je napravljeno i sa radnom snagom/radnicima u turizmu – stvore uvjete u kojima radnici ne mogu opstati, ne bi li ih natjerali da odu, da bi onda na njihovo mjesto doveli još jeftiniju radnu snagu (sjetite se Plenkijevih jefinih, prozirnih, fora oko dizanja kvote stranih radnika u turizmu vs. domaći radnici na odlasku – farsa par exellence), plus je to dobro i za širenje i utkivanje globalizacije u sve pore naših društava, jer se radi na tome da ti strani radnici olakšano dobiju papire, a onda i da zasnuju obitelji ovdje.
Odredi koji ti je cilj i kakav ishod želiš imati na kraju –> stvori problem –> izazovi željenu reakciju u narodu –> pojavi se kao spasitelj (sa unaprijed određenim i isplaniranim rješenjem).
PROBLEM-REACTION-SOLUTION
https://anythingbox.wordpress.com/2009/03/24/problem-reaction-solution/
Alanis tko to “Oko tebe stvore uvjete življenja i poslovanja u kojima jednostavno ne možeš opstati (porezi, nameti, administrativne i zakonske bokade, niske plaće, odurni uvjeti u ugovorima o radnim odnosima, etc.)”…njemci, amerikanci, cionisti, masoni ili hrv.politicati koje bira hrv.narod, opet i opet i tako 30god.
Država.
Veliš, narod bira. Hm.
Ne postoje izbori koji nisu naštimani. Naštimani su oni za izbor za miss Mjesne zajednice Mali Mokri Lug, Miss Koride Kupreškog polja, Miss košnje i vršidbe ljeto – jesen, naštimani su izbori za CMC – Splitski festival i ostale X faktor šouove zabavnog zvjezdanog neba, a onda će vlasti prepustiti biranje tako bitnih stvari gdje je ogromno novca i globalne moći u igri, NARODU. :u potpisu – Braća Grimm:
Ima jedan lik koji je davnih dana izjavio, “da izbori uistinu nešto mogu promijeniti, zabranili bi ih” (“If voting changed anything they’d make it illegal” – Robert S. Borden – Lowell Sun, September 1976).
Osim toga, ne postoji “lijeva”/”desna” opcija, to su dva lica jedne te iste gujce.
Primjer: Plenkijeva zadnja koalicija je ova briselska gdje je koalirao sa socijalistima, a on je (lafo) desni centar i konzervativac.
Drugi: Istanbulska konvencija: sve stranke i stranačke opcije, koje se inače na pas mater posvađaju oko najbanalnijih stvari u životu, su svi kao jedan bili ZA, a u tom, ZA, im se onda pridružila još i crkva.
VLAST I MOĆ SE NE DIJELE LATERALNO (lijevo vs. desno), NEGO VERTIKALNO (ONI – političari/vlasti vs. mi – narod).
A eto, ako ne vjeruješ meni, poslušaj izjavu V. Šeksa u noći izbora 2016. U živo. Ovo sam čula na vlastite uši.
(potraži ovaj naslov na YT) Vladimir Šeks javno priznao: HRVATSKOM SE UPRAVLJA IZVANA
Nebitno je tko je na vlasti, bitna je agenda koja se treba progurati i sprovesti, a provodit će ju i jedni i drugi, samo upakirano u drugačiji šljašteći celofan.
Nauči se prepoznavati paterne i principe djelovanja smeća na vlasti i vidjet ćeš kako će ti se sve lijepo složiti.
Alanis te teorije zavjere se s razlogom zovu TEORIJE….politicki izbori nisu izbori za miss, a mi smo odavno prestali biti interesantni “centrima moci”, jer im nasi politicari, koje smo mi iznjedrli, odgojiki i izabrali, nemaju vise nista za prodat. Mi smo jos mozda interesantni jedino nekim sitnim kriminalcima za oprat lovu…..nije regijo opcenito tako bitan faktor kako si mi volimo misliti da jesmo….a sta je onaj stvor(nepostoji dovoljno jaka rihec u hrv.jeziku za uvrijediti ga)Šeks mogao reci nakon sto je popusio izbore, pa naravno da mu je kriv “vanjski neprijatelj” i “crni labudovi”, a nije kriv on i njegova garnitura ljudi i kolicina sr..nj.. koju su proizveli.
TEORIJE ZAVJERE!! 😀
Dakle, kažeš ti nama da organizirani kriminal u visokim političkim krugovima i globalnoj politici ne postoji, plus da se političari suprotnih ideoloških opredjeljenja i mrze.
Ok. 😀
Kako je Šeks izgubio izbore, ako je u politici cijeli svoji život i to uvijek kao nekakakv savjetnik ili suradnik svakom živom predsjedniku od osamostaljenja HR pa i tako i aktualnoj predsjednici? On je hrvatski Kissinger. Svi se mijenjaju, on ne – on je uvijek tu. Dolazi u paketu sa namještajem i uredima.
Ali, svaka čast političarima. Odradili su fantastičan posao po pitanju ispiranja mozgova zadnjih 25-30 godina. Ne moraju više prstom mrdnuti.
Handre te kako im padne na pamet, a ti im i dalje (NE)vjeruješ što ti kažu – odnosno, da demokracija (ne)postoji i da su izbori (ne)demokratski – tj. narod (ne)odlučuje.
Oni ti kažu sagni se, ti kažeš – ne vjerujem vam, ali za svaki slučaj recite koliko duboko.
Znaš u čemu vam je problem sa etiketom “teoretičar zavjere”?
Prvo – uopće ne razumijete što logički znači taj termin, ali ga ponavljate jer je to netko rekao pa mediji krenuli ponavljati pa za njima počelo ponavljati i krdo, a što bi ti bio crna ovca.
Drugo – ofucala se.
Nuca ju i izrabljuje svatko živ pa i oni koji se jedva znaju potpisati na “demokratski” glasački listić.
edit: I još nešto. Uopće ne mislim da smo bitni, naprotiv, totalno smo nebitni, ali smo i mi dijelom procesa globalizacije.
Bitni i posebni bi bili ako ne bi bili dijelom toga.
Alanis ne znam za globalnu politicku scenu, a za hrv politicku scenu upravo suprotno tvrdim da Hrv.vladaju kriminalci i ubojice i to od prvog dana, i isto tako tvrdim da te kriminalce na vlast su stavili hrv.građanni, a ne neki drugi zlocesti ljudi. U tom smislu smatran da tu nema mjesta teorijama zavjere,svoja go.na smo sami pokakali i sad ih sami kusamo.
Usput, da ja u teorije zavjere ne vjerujem, smatram ih samo jos jednom dogmom isto kao i vjeru. Ljudi koji ne mogu shvatiti globalne procese(koji btw. Jesu izrazito komplicirani i slojeviti), a nisu u stanju priznat sebi, a tako ni drugima, svoju ogranicenost, okrecu se nekim laksim njimma jednostavnijim i shvatljivijim scenarijima.
“koji btw. Jesu izrazito komplicirani i slojeviti”
I jesu i nisu. Zato postoje načini da se riješe društveni problemi koji ipak nisu teorijska fizika odnosno tako komplicirani kako se na prvi pogled čini.
“okrecu se nekim laksim njimma jednostavnijim i shvatljivijim scenarijima.”
Okamova oštrica.
Istina. Još prije 10 god je bilo kasno za reakciju ovog glupog naroda.
To bi mogao i biti razlog zbog cega se sve cini da sto vise ljudi ode iz Hrvatske. Onda izgraditi hotele, sve “kupiti” za kikirikki, te dovesti iz Indonezija , sa fFilipina i iz Afrike da rade za 23 eura mjesecno.
Svako jutro ispred HZZ-a čeka nepregledna kolona azijata i afrikanaca, agencije za nekretnine poduplale radnu snagu ne mogavši zadovoljiti navalu kupaca
Ima jedna grana matematike, zvana statistika. Ona bi nam dala mnoge odgovore na ove tzv. probleme. Samo treba pitati slijedeće: s kojim državama u svijetu se možemo usporediti po broju gostiju/noćenja, koliki je omjer kreveta u hotelskom i u privatnom smještaju u tim državama, koji su kriteriji za prenamjenu stanova u apartmane, kolika su porezna davanja što u pripremnoj, što u eksploatacijskoj fazi budućeg apartmana…? Logika u ovoj državi je bila slijedeća: aha, nekretnine su nam u ogromnom dijelu u privatnom vlasništvu, pustimo ih neka troše na uređivanje tih nekretnina, neka troše na raznorazne papirušine koje im trebaju za prenamjenu ili izgradnju, nebitno, uglavnom neka troše. Bilo kako bilo, porez ide u državnu blagajnu. Ali budimo iskreni, da li su postojali ikakvi kriteriji? Da li je normalno da je u neboderu od 17 katova na periferiji grada dozvoljeno prenamjeniti stan u apartman? Dobro znamo kakav tempo imaju turisti kad dođu na destinaciju, sve se odvija sto na sat, ali tko ovih 99% STANARA pita koliko im to ometa svakodnevni zivot? Bitno da “gazda” stavi sto eura u džep. Ali, Bogu hvala vlada kapitalizam, a narod ima vlast kakvu zaslužuje. Klošari u vladi, klošari među narodom. E sad kad više ne ide sjajno, jedni klošari postaju teoretičari zavjera, a drugi klošari guraju glavu u pjesak nad činjenicom da su odobrili par stotina tisuća prenamjena. Ali jebiga, bilo je lijepo dok je kapalo! P. S. Poruka gospođi Kitarović: da bi država postala Švicarska, u njoj trebaju vladati i živjeti Švicarci.
I ne samo Švicarci, nego se mora nalaziti tamo gdje je Švicarska, a ne na carskom drumu…
I Srbi,smijali smo se balvan revoluciji i traktorijadi.Sada nema tko da se buni,laksa opcija prodaj nekretninu ,sume i livade za bud posto i na avtobus,komplet tri generacije,a ovi nek uvoze migrante,samo ima jedna kvaka,migranti nece u balkanskestane nego via EU.
OD kada se u Hrvatskoj zna za turističku djelatnost (dakle kraj 19.stoljeća) Bilo je hotela i privatnog smještaja,”Zimmer frei”, kampovi,pansioni,radnička odmarališta,i to je sve lijepo funkcioniralo u sinergiji sa hotelima,
I vilama za odmor,Jedna ponuda za manje platežno moćne,jedna za srednji sloj i jedna ova zadnja za najbogatije!
Stižemo do slobodnog tržišta,demokracije i kapitalističkog poimanja stvari !
A sada ću vas podsjetiti što je temelj zapadnog da ne kažem težu riječ kapitalizma!
Naravno -RENTA,NAJAM ,konstantni prihod;!!!
Pitanje: kako to riješiti kada je u Hrvatskoj 60-70,% nekretnina u privatnom vlasništvu ;mahom na Jadranu ?(stečenih u doba “MRAKA”😁😁
=Vako , rođo!!
Dati pare za legalizaciju,BTW koju su naši pošteni vlastodršci utušili,😄😁
Kada se obavi taj postupak , naivnim papanima baciti “kost” da će desetke tisuća uloženih kunića najbrže vratiti pretvaranjem legaliziranih šupa i rupa u apartman (e)
Dakle-legalizacija- hipoteka-banka-kredit
I uskoro stiže pakao!
Kakav je to apartman bez bazena udriii kopaj
Uzmi 200.000-300.000 tisuća kuna ,rata 5000-6000.- kn,Ma koga briga bit će sezone 4mjeseca vratiti će se uloženo !
E NEĆE !!!!
Već kada dođe ovakav kolaps,počinje kuknjava
9 10.11.12.01.02 03 04.05 mjjesec x5000.-=45.000.-kunića!?
oklen ?Pitajte našeg Apolona od ministra 😘😘😁 A bankice,(zapad)samo to čekaju,😁😄
Živi bili pa vidjeli !!
E Duki svaka ti cast, sad ga pogodi bas onako kako ce i biti. Pade mi na pamet onaj dio iz filma znaju svi koji ! kad Bili Piton kaze ,,,ja samo placam a gdje su moje pare ???
@mimo,hvala !
To je tako kad se ovim poslom baviš 40 godina,😀-pošteno !!
A u idućem postu ću ti objasniti odkuda fekalije u moru i zatvorene plaže !!😂
Da nije možda srpski film “Maratonci trče počasni krug”?
Vlasnici apartmana su puni kao brod. Mislili su oni da ce doci teza vremena i garant su se napunili. Godinama one azdaje od starica trpaju u njedra i tesko, tesko povlace iz njih. Nakupljena svota se ne dira, ali ako i mora, bice kuknjava o krizi. Uglavnom, zanemariv broj je digao kredite.
Nece se moci tako lako iznenaditi te krvopije. Lukavo je to.
Točno je kako mediji unose pomutnju i jedan dan su objave kako je sezona podbacia i kako se dampiraju cjene, drugi dan kako je kompletna usluga preskupa, treći dan kako su konkurenti, u prvome redu Turska jeftina jer više subvencionira avionske letove i ostalu turističku infrastrukturu, a iz unutrašnje krize u turizmu vratili su se Grčka, Tunis i još neki. Mediji mogu uticat samo na neuke i neiskusne, a naročito na one koji na turizam gledaju iz neturističkih krajeva Hrvatske i ostalih državica u okruženju. Ono šta će svak ko u turizmu radi desetak + godin reć je to kako se nikad nije ponovila sezona na način da je bila ista ka neka od predhodnih. Sve se nepovratno minja i samo je to konstanta. Na turizam općenitu utiću u prvome redu svijetsko gospodarstvo odnosno gospodarstvo zemalja iz kojih turisti dolaze, nakon toga na turizam utiće politika zemalja iz kojih turisti dolaze i te zemlje na razne načine utiću na svoja turistička trržišta uključujući i avionske linije, naročito one low cost di ipak diplomacija otvara puteve aviokompanijama koje povezuju emitivna tržišta sa destinacijama. Nakon toga na ponudu u turizmu utiće financijski sistem di su ipak banke te koje odlučuju šta i koga će financirat i to se sve svodi na dsugoročno financiranje nekretnina di je kolateral siguran i na kratkoročno financiranje osnovnih sredstava odnosno auta za rent a car i brodova u yacht charter industriji . . . i opreme koja je potrebna u turizmu odnosno od kučarina do frižidera i špakera. Jedna od zabluda još iz prošloga sistema je kako se nudi samo more i sunce. Danas se u Hrvatskoj u roku od 24 sata može dobit skoro sve šta i u bilo kojoj svijetskoj destinaciji, jer je 24 sata dovoljno da se iz bilo kojega mista na kugli zemaljskoj dovedu ljudi specijalizirani za svoje djelatnosti i potrebni materijali i opreme na određenu lokaciju. Ovo kako će veliki uništit male je nonsens. Veliki su već uništili male. Ako govorimo o smještaju svi mali iznajmljivači su već uništeni. Velike booking platforme ala airbnb.com, booking.com i ostali već uzimaju svojih cca 20% od napaćenoga iznosa iznajmljivačima koji su dovedeni u situaciju da se bore sa šta boljom ponudom i šta manjom cjenom tako da to sve ide u smjeru minimalne i nikakve zarade odnosno zarada po ukupnome prometu u postocima rapidno pada, dok je zarada velikih booking platformi stalno na 20%. Evo primjer Ubera di se Uberaši i ostali taxisti doslovno šaketaju na punktovima, da bi preživili voze dan – noć i žive u ”dog eat dog” svitu, a od ciloga posla opet najviše zarađuju platforme za naručivanje vožnje, kartičarske kuće i leasinzi koji daju auta u najam . . . to je tkz share ekonomija di vrlo mali broj ljudi ima sve, a velika većina iznajmljuju to kod te male manjine. Tako da ovo ”Vjerojatno se mali vlasnici ne uklapaju i ometaju velike planove. Međutim, nitko ne govori što će biti s njima. Jesu li im u budućnosti namijenili spremanje soba… Pročitaj više »
Moreno to što govoriš ne stoji. Da su mali već uništeni, nitko ih više ne bi spominjao.
Mali ne trebaju kredite, jer “izvoze” i ne zadužuju se, tako da itipriča o Ponzi shemi također ne stoji.
Mali od tog novca, koji nije dug Hrvatske, grade i plaćaju lokalne radnike.
Sve što si napisao, okrenuo si naopačke.
Dobro je u članku napisano. Mali danas ubiru prihode od najma i čiste, ali im veliki hoće uzeti najam, te ostaviti čišćenje.
PPP Je, moj komentar ti izgleda naopak. Okay, to je tvoje mišljenje. Moje mišljenje je kako ti živiš u invertiranoj stvarnosti zato ti ovo šta san napisa i izgleda naopako.
Napisa si ” Mali danas ubiru prihode od najma i čiste, ali im veliki hoće uzeti najam, te ostaviti čišćenje.” – objasnija san gori kako su veliki već preuzeli malima najam jer od iznajmljvanja već imaju 20%, a mali kad plate cjenu kapitala (kamatu), troškove održavanja, operativne troškove i poreze ostaje im manje nego velikima odnosno ostane im manje od 20% od iznosa za koji su kapaciteti prodani.
Nije meni tvoj komentar naopak, nego kontradiktoran, kao i nastavak.
80% malih nema pojma što je Booking ili Tripadvisor.
Opet spominješ kamate, a fino sam ti objasnio da njih nema, jer te kamate plaća stranac koji je novac posudio.
ppp Je, kamatu na kredit onima koji su kredit uzeli za gradnju ili renoviranje smještajnih kapaciteta plaća stranac, daj molin te di to ima kako bi i ja malo gradija i renovira . . . 🙂
Ovdje nisi da tražiš istinu, nego da provociraš. Al’ dobro, to je tvoj stil, meni vrlo dobro poznat. 🙂
PPP Provociraš upravo ti jerbo pišeš nebuloze. Ja san u mojemu komentaru napisa ono šta vidin i šta mislin i to na dugo i na široko obrazložija. Ako se to tebi ne sviđa to je tvoj problem i tu ti ja nemogu pomoć. Svima, pa i tebi dopuštan da vide stvari i o njima misle drugačije. A šta se tiće razvoja situacije i smjera di će otić turizam, živi bili pa vidili.
Sad ste se našli svađat, problem je zapravo u mentalitetu ovdašljih “poduzetnika”, već viđeno u svim sverama privatnog poduzetništva, od poljoprivrede, obrtištva, turizma. Jedna dobra sezona privatnim iznajmljivačima i odjednom bi svi bili iznajmljivači. Nitko im ne brani i turist je taj koji će odlučiti kome će dati novce. I da, kako kaže PPP stranac plača moj kredit, tj. gost, domaći ili strani ali ako ga ima, a ako ga neće biti ja ću ostati bez imovine jer neće tko imati plačati moj kredit a ja ne radim ništa drugo i ne prihodujem za vračanje kredita. Eto, uzmi kredit i kreni renovirati, kategoriziraj apartman i kreni u iznajmljivanje da ti stranac plaća kredit !
pa na unistenju malih poduzetnika se radi vrlo predano vec 20g kako bi se ocistio prostor za monopoliste i strane korporacije. U pozadini dnevne magle se rasprodaju prirodni resursi, vec su 4 izvora pitke vode prodana, jedan od njih Saudijcima…radi se sistematski, a i nekretnine ce brzo doci na red. Prema Eurosatu, oko 85% HR stanovnika je u cistom vlasnistvu stanova za stanovanje, oko 10% sa hipotekama. Slicno je stanje u SVIM ex socijalistickim zemljama s tim da najvise ima Makedonija. Pogledajte sve zapadne zemlje od Skandinavije do Svicarske i Njemacke itd, sve imaju DO 50% stanova u vlasnistvu bez hipoteka . Ali SVE.
evo idemo korak dalje: ”Dužan si stari auto, uzimamo ti kuću! Tako otprilike izgleda sasvim novi prijedlog Bošnjakovićevog Ovršnog zakona, koji je danas jednoglasno potvrđen u Vladi RH, pa će kao takav na jesen i u saborsku proceduru.
Mislim da je zanemarena jedna bitna cinjenica. Privatni smjestaj i hoteli, nisu konkurencija medjusobno. Oni imaju razlicite vrste gostiju, i to nista nece promjeniti.
Bitno da po Jadranu i drugdje kreču lešine carinici i finan.ispektori!I to moraš bit lešina od čovjeka da radiš u takvim ustanovama.Rađe bit smetlar nego carinik ili inspektor
Ne bih se složio.
Jedna stvar je kad deru zbog par kuna a druga kad love švercere i neprijavljivače.
Svakako nisam za švercerski turizam, solarno plaćanje i tako to.
u svakom kukolju žita ima
Ja poznam bar 20tak ljudi koji su se odlučili na izgradnju svojih zgrada sa apartmanima na razno raznim lokacijama na moru. Ljudi misle da će živjet od toga i da će to ići stalno…? Meni nije jasno kako njima nije jasno da je Turizam isfuran i da smo na izdisaju. Ne može se sano od Turizma živjet, za to moraš biti milioner sa 20 apartmana.
A ko bi trebao raditi u hotelima? ISIL
Valjda će uvesti kalifat. Zbog demografskog sloma samo će penzioneri još radit u turizmu. Pitanje je zapravo kada će doći do ekonomskog sloma Hrvatske.
Po gledajmo samo sto radi i kome smijeru vodi karijerni diplomatski potrcko anemicni dezerter, sef kartela kriminalaca HDZ. Sa Mjeseca je vidljivo da po Briselsko Washingsonskoj naredbi stvara mogucnosti za ultra bogate i za svoje uhljebe. U Hrvatskoj nema nade u bolje sutra sve dok i u tragovima postoji kartel kriminalaca HDZ. U HDZ je ta strategija smisljena prije osnivanja, dakle osnivaci su trasirali put i svi oni koji ga ne podrzavaju imaju da izsele, ja sam to shvatio prije 25 godina izselio sam i ni mrtav se ne vracam, sahraniti ce me po mojoj oporuci u moru, medjunarodne vode, mada sam naslijedio 2 ukopna mijesta na Mirogoju.
Karijerni diplomatski potrcko anemicni dezerter, sef kartela kriminalaca HDZ 😂😂😂👍
Mozes li ti bolje opisati doticnoga?
Ne mogu prijatelju!
Daj opisi masonsku fuficu Pitarovicku
100% točno, odlična analiza…
Ima smisla. Pogledaj što se dogodilo s minimarketima po kvartovima, najveći broj je nestao.
Hrvatsko primorje je zlatna koka sada a pogotovo u buducnosti s obzirom na bezbedonosne problems kojih ce biti u turskoj,egiptu,tunisu…teskoj ce se narod izboriti sa belosvetskim hostaplerima koji drze vlast ekonomiju finansije medije.u krajnjem slucaju uvek mogu poslati par terorista.
Za 50 godina hrvatska obala ce biti sve osim hrvatska mozda ce koji hrvat da radi tamo ali to je to zapad ce vas kupiti i porobiti tako se to radi sa malimi slavenskimi narodi
Danas bio na Krku ne da nema nego….nema stranih turista vozim se i gledam prije godinu je bilo u smjeru Krka svaki auto strane tablice danas tek svaki 10 nema na plaži turista sve naši ljudi pričaju.Ooo da nešto se dogodilo auuuu
U Njemackoj je skola do 31.7. Mozda i to ima utjecaja…
Svi znaju sve, a nikome ne pada napamet nesto poduzet…
Dali je itko ljudima u Dalmaciji i Slavoniji kriv što glasaju za HDZSDP,pa to su jedine jedinice koje im daju najviše glasova i to je po svim statistikama i u stvarnosti realnost,jest lijepo grabiti ali to nažalost traje kratko vrijeme,treba i vratiti,kako,od kuda,industrija i poljoprivreda na izdisaju,sve se pogoduje kroz zakone stranim korporacijama,uvažaj sve i svašta i ne pitaj za zdravo i kvalitetno,zamagli kroz zakone koje nude borbu i čekanje u neizvjesnost i tako u krug…i onda kako da im objasnim da to čeka i ostali dio Hrvatske,kako objasniti ljudima da lokalna zajednica pod vodstvom HDZSDP nema dugoročni plan več samo plan za izbore,kako?Kako ljudima utuviti u glavu da ako glasaju za načelnika ili vodstvo neke općine koje dolazi iz HDZSDP da zapravo glasaju za svoju propast koja ih bude snašla za par godina.Kako objasniti kratkovidnima?
Ovdje neko namjerno podmece neistine. I u svemu trazi neki podmukli smisao, sto se radi gdje treba i ne treba.
Istina je da je sezona podbacila zbog loseg vremena koje se proteglo jos od maja.
Mnogo vaznije su cijene iznajmljivanja apartmana. Cijene su itekako nerazumno podignute i (sto je cudo) nikome ne pada na pamet da spusti cijenu. Uvjerio sam se sam i prosle sezone gdje su vlasnici apartmana drzali ih prazne, a na upit da se nesto smanji cijena nisu htjeli ni da cuju. Vlasnik apartmana u Čiovu prosle sezone apartman od 100e, kad su mu dosli neki Česi i trazili za svakako preskupih 80e, nije htio ni da cuje. Česi otisli, apartman prazan. Ove godine nece doci nikako, 100%.
Ja sam licno dolazio u Hr po 5x godisnje, a sad mi ne pada na pamet bilo kakva opcija za dolje otici. Trazio sam apartman u Makarskoj prosle g za viseclanu porodicu, ispod 105e nisam mogao naci. Na kraju sam otisao u CG i placao trosoban apartman 35e. Na dobrom mjestu.
Dalje, vanpansionska potrosnja je uzas. Pice i hrana su nenormalno preskupi, kao da citava Njemacka dolazi i njima treba prilagoditi cijene. Pa i Nijemci i ostali zapadnjaci su teske cicije i znaju da dolaze u trecerazrednu zemlju i ne pada im na pamet da placaju cijene kao sto su na azurnoj obali.
A za sirotinju koje ima na pretek, skupa je i lezaljka od 100kn, i kukuruz od 15kn i kugla sladoleda od 10kn.
Razumijem, moglo se, i cijene se konstantno dizu. Boli ih ona stvar sto je nekom nesto skupo, uvijek ima kome nije.
E pa da nije to tako dokaz je sad situacija na obali. Pustos i slaba popunjenost. Imam mnogo prijatelja koji dolje rade, kazu da ima veoma slabo naroda i da je jako puno apartmana i soba u hotelima prazno.
Neka vrate cijene apartmana na 30-50e, kao prije 10ak g, pa ce vidjeti guzve.
Nece?
Naravno, ne moraju. Kao sto ne mora dolje niko ici.
Problem je što su se i privatni iznajmljivači i hoteli polakomili i digli cijene. Pa ne možeš 100 EUR po danu tražiti samo za smještaj a ostali sadržaj nula, ono tu ti je more pa se kupaj.. U svakoj europskoj metropoli sam našao smještaj u hotelu za 60 do 70 EUR noćenje sa doručkom.
Što se mene tiče, turisti nemaju što tražiti u stambenim zgradama. Sad imamo situaciju da se pola zgrade u kojoj živim iznajmljuje turistima.
Svako jutro smeće ispred ulaza, ogrisci pizze, boce itd itd. NOn stop muzika, party i zvonjava na vratima jer te turiste često nitko ne dočeka i ne uvede u stan/apartman pa stalno zvone, dižu me sa kauča i pitaju gdje ovaj stan, onaj stan, di će ovo di će ono….
Ako si sagradio apartmane – svaka čast, ako imaš zaseban ulaz u zgradu – svaka čast inače – van iz zgrade.
Turizam je poput Nike obuće. Nikad se ne radi o slobodnom izboru slobodnog čovjeka. Iako svatko misli kako upravo on sam odlučuje kamo će ići, u stvarnosti njegove odluke donose drugi. Turizam je politika. Nimalo slučajna.
u hrvatskom BDP-u turizam sudjeluje s cca 20% . To je u isto vrijeme hrvatska prednost i hrvatska rak-rana. Ucjenjiva je. Jedan članak ili serija članaka po europskim medijima i nema turizma. Jedan ‘teroristički napad’ i ciao. Novinari nikad ne pišu ono što jest, nego ono što žele proizvesti. Ako je naredba ‘Uništi hrvatski turizam’, oni će to i učiniti.
Strani vlasnici stranih agencija i sad uzimaju najveći dio neto turističkog financijskog kolača. Njima je svejedno tko je vlasnik objekata na Jadranu.
Ako bismo govorili o zavjeri, onda ona postoji, ali samo kod Slovenaca. Njihovo namjerno otežavanje prometa ka Hrvatskoj, stvaranje kolona na ulazu i izlazu jest najgori udarac hrvatskom turizmu.
Cijene? Skupo? Nije. Kava na njemačkom odmorištu uz auto cestu je 3-5 eura. Na Stradunu jedva 3 eura. Nije usporedivo.
Hrvatsko more doista liječi europske frustracije. I Hrvatska ne treba osim svojih prirodnih ljepota i mora nuditi ništa više. Ne trebaju joj festivali s drogom, na koje dolaze gomile mladih poput skakavaca i sisaju energiju mjesta. Isisaju jedno pa se presele na drugo mjesto.
Apartmani, nekretnine su omiljeni oblik ulaganja Hrvata. Ebeš ubrze i dionice, štednja ili nekretnina.
Netko će proći bolje, netko gore. U EU smo. Ima još 500 milijuna ljudi željnih zarade.
Booking i airbnb je svejedno tko će biti pobjednik. Hrvatskoj ne plaćaju porez!
Sviđa mi se prvi komentar ” u Hrvatsku dolaze na odmor radnici i studenti ” i to ono na što hrvatski turistički djelatnici prije svega moraju razmišljati.
Napraviču jednostavnu računicu za 10 dnevni boravak u apartmanu na moru :
-700 – 800 evra samo za spavanje – mjesečni dohodak u Sloveniji,
-130 evra benzin i cestarine ,
– 70 evra za trajekt,
– 700 evra za jedan ručak ili večeru za 3 osobe u restoranu,
– 500 evra ti ode ko ništa za spremanje hrane
Odprilike 2000 evra za 10 dnevni “odmor”na Jadranu.
Za isti novac ili manje preživim Odmor u Grčkoj, Turski ili Egiptu u hotelu sa ALL inclusive, gdje mi žena ne provodi dane u trgovinama i za šporetom, gdje me turistični djelatnici zabavljaju i pomagaju, gdje mi je hotel na plaži, gdje su mi na plaži suncobran i ležaljke bezplatne i gdje su cijene u restoranima za ručak ili večeru ( iako nije potrebno ) 50% niže nego u Hrvatskoj.
Hrvatska ili Egipat,………………………….hmmmm teška odluka.
Zato ja u posljednjih 10 godina više ne odlazim u Hrvatsku na odmor.
Venom, tvoj izbor je vrlo lagan i ako gledaš tako nikad nećeš niti proći kroz Hrvatsku jer se autoceste naplaćuju i to popriličito skupo.
Već dugo traje dilema kakav turizam nam treba elitni ili masovni . Ne mogu na to odgovoriti jer ko sam ze “elitni” onda sam kao protiv sirotinje, a ako sam za masovni onda je to doslovno vašar.
U svakom slučaju uspoređivati plaće zaposlenika u Egiptu i Hrvatskoj nije baš….
Zašto nitko ne govori kako je skupa Danska, Belgija, Švedska, Engleska – to se kao podrazumijeva.
Ja sam za zlatnu sredinu
Masonski turizam treba
Ja prosle godine na Krfu apartman sa bazenom i rostiljem 60 Eur. Doduse bio je 80 na bookingu, sa genius statusom malo jeftinije, nadjem nacin da ga kontaktiram i kaze dam ti za 60 ako mi uplatis pola unaprijed. Sve u svemu bio je dobar odmor…
Cappelli igra za velike kompanije.
Ako ovako nastavi, uništit će sve.
Svi ti iz Medulina ministri su dio građevinske mafije i privatizacijske hobotnice. Goli Otok bi to riješio za čas!
ako platim apartman s 4 zvjezdice onda hocu apartman s 4 zvijezdice, a ne garazu s krevetom
Koji turizam.Samon30% hotelskog smjestaja,nije turizam.Bec ima pola manje nocenja i tri milijarde vise prihoduju.Turizam gdje imamo pola milijuna neprijavljeni kreveta,a spavanje jeftinije od vecere.Na svakom uglu table zimer fraj nema buducnost.
Turizam zahtijeva ozbiljno organiziranje i reklamiranje što u Hrvatskoj ne postoji. Sva ugostiteljska ponuda, svi kreveti, apartmani, restorani su privatna ulaganja dalmatinaca koji su dekretima ostali bez posla firmama u kojima su radili i ostavljeni na ulici da se snađu. To su ogromni krediti koji su ljudi bili prisiljeni uzeti dali nešto manji za samo malo popraviti nekretninu i izvući gomilu papira dozvola ili veliki za izgradit sve iz početka. Znači uništi turizam dekretima, antireklamom i propagandom medija iz metropole (što pokušavaju već godinama pa ne uspjevaju) i napokon slomi Dalmaciju i dalmatince – neka gladnih dalmatinaca što će izgubiti djedovinu za zadovoljit kmetovsku zlobu i mržnju. Najgore prolaze oni s velikim kreditima a najbolje oni pametniji i sumljičaviji s malima ili s ulaganjima dovoljnima da oboje sobe i naprave sitnu kozmetiku.
Turizam je grana ekonomije koja bi trebala biti na vrhu svega što ta zemlja već proizvodi i ima, dok je u cijeloj hrvatskoj turizam Istre i Dalmacije sve što ta zemlja proizvodi. Jedina druga profitabilna djelatnost je dizanje kredita na ime države koju će svi skupa vraćati te deranje Dalmacije i Istre za svaku zarađenu kunu.
Ima jedna jednostavna, lako provjeriva činjenica zašto je sezona podbacila – preskupi smo generalno. Zemlje koje su nam direktni konkurenti su spustile cijene, mi smo ih digli.
Neplanskom i silnom gradnjom apartmana bilo gdje narušen je sklad i ljepota naše obale, a cijene otišle u nebo. Nisu turisti glupi, već sam čula da njemački turisti kažu da ne žele više dolaziti u lijepu našu jer je sve beton, da to više nije ono zašto su dolazili. Nije uvijek sve teorija zavjere, mada sigurno ima istine u onome što se piše u članku. Svi na moru nešto izdaju, jednostavno je ponuda prestigla potražnju. U takvim uvjetima treba spustiti cijene, a to nitko neće.