fbpx

Porez na nekretnine – Nastavak procesa pauperizacije hrvatskog naroda

porez

Prije tri dana je u medijima u Hrvatskoj objavljena vijest kako je krajem lipnja ove godine blokirane račune imalo je 938 obiteljskih poljoprivrednih gospodarstva (OPG), čija su ukupna dugovanja, prema  podacima Financijske agencije (Fina), iznosila 414,6 milijuna kuna.

S obzirom na broj blokiranih računa iz drugih razloga, ovo i nije posebna vijest u Hrvatskoj. No, ona krije posebnu zanimljivost koja otkriva uzroke općeg osiromašenja ruralnog stanovništva.

Naime, ”Jedinstveni registar računa” je evidentirao 8226 otvorenih računa obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava, a podaci s kraja lipnja pokazuju da je trenutno u blokadi 11,4% ukupnog broja OPG-ova. Navodno je pozitivna vijest što je u odnosu na kraj prvog polugodišta 2016. broj blokiranih obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava do kraja lipnja ove godine smanjen je za 60, a iznos blokada unazad godinu dana je smanjen za 2,7 posto.

Ovdje moramo podsjetiti na podatak iz vremena pregovora o ulasku u Europsku uniju, kada je u poljoprivrednoj emisiji nedjeljom poslije podnevnog Dnevnika gostovao ”stručnjak” koji je objašnjavao kako se tada u Hrvatskoj poljoprivredom bavilo oko 150 000 obitelji, od kojih je nekima to bila ”usputna djelatnost” i da je takva situacija ”neodrživa”.

Preporuka je bila da se ”uvede reda” u poljoprivrednom sektoru i da se broj kućanstava koja će se profesionalno baviti poljoprivredom ”sreže na 50 000 tisuća”. Naravno, plan je bio da se oni poljoprivredom bave po najvišim standardima EU, koja će jamčiti kvalitetu proizvoda i konkurentnost na tržištu.

Danas, skoro deset godine poslije, nemamo tih 50 000 obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava, nego samo 8226. Koliko je još ljudi koji se kao sporednom djelatnošću bave poljoprivredom i kako plasiraju svoje proizvode, nije poznato. U svakom slučaju. Cilj je postignut i poljoprivredni sektor je na umoru, a ljudi su napustili ili prodali imanja, ili su razvlašteni.

Sada imamo identičnu situaciju s nekretninama. Već duže vrijeme razna izvješća, Eurostat i druge agencije napominju kako je Hrvatska zemlja u samom vrhu s postotkom ljudi koji žive u vlastitoj nekretnini.

Odmah po ulasku u Europsku uniju, Eurostat se pobrinuo da ukaže na ”’nevjerojatnu činjenicu” da među europskim državljanima u Rumunjskoj ima najviše onih koji posjeduju vlastitu nekretninu, čak 97 posto stanovništva.

Pri samom vrhu po vlasništvu nekretnina, uz drugu Litvu (92,3%), na trećem se mjestu našla Hrvatska gdje u vlastitim stanovima ili kućama živi više od 92 posto stanovništva.

Mediji su tada podsjetili ”kako u bogatoj Švicarskoj nekretnine posjeduje tek 43,8 posto stanovnika, a slijedi je Njemačka s nešto više od 50 posto, dok su se, Austrija, Italija, Velika Britanija i Španjolska negdje u sredini. Gledajući prosjek Europske unije, što samo po sebi ne znači ništa, u vlastitim nekretninama živi nešto više od 70 posto populacije.

Posebno zanimljivo objašnjenje je bilo ”kako je prema Eurostatovim podacima vidljivo da u siromašnijim zemljama ima više onih koji posjeduju vlastite nekretnine, dok u bogatijim zemljama poput Švicarske ili Njemačke, unatoč visokom standardu, građani nisu toliko skloni kupnji stanova”.

”Takav odnos prema vlasništvu na nekretninama povezan je i s povijesnim okolnostima, pa se pretpostavlja da Nijemci nisu skloni kupnji stanova, jer su jer su nakon Drugog svjetskog rata mnoge obitelji izgubile svoje domove. Dakle, kolektivni mentalitet Nijemaca ne povezuje vlasništvo nad nekretninom s nečim osobito vrijednim. S druge strane, u Njemačkoj je razvijena široka ponuda nekretnina za najam, uz povoljne financijske uvjete. Situacija je potpuno drugačija u bivšim komunističkim zemljama u kojima većina obitelji posjeduje nekadašnje društvene stanove, a najam nekretnina je u pravilu loše uređen, pa su najmoprimci često prepušteni na milost i nemilost najmodavaca. Osim toga, rate kredita često su puno manje od mjesečnog plaćanja najma”, odmah po ulasku u EU piše portal Poslovni dnevnik.

Najavljeni porez na nekretnine će posve sigurno nepovratno preokrenuti ovaj trend. Hrvatski narod je svjestan toga i krenuo je s prikupljanjem potpisa za peticiju kojom želi spriječiti Vladu da provede reformu poreza na nekretnine i uskladi ga s onima u ”bogatim zemljama Zapada”, gdje postoji porez na prvu nekretninu, na drugu, na vikendicu, kuću za odmor, a visina varira o vrijednosti nekretnine ili dodatnih ”sadržajima”, kao što su bazeni pri vikendicama i slično.

Govori se i o mogućnosti održavanja referenduma o ovom pitanju, iako je gotovo sigurno da bi Ustavni sud referendumsko pitanje proglasio protivno zakonima Republike Hrvaste.

U međuvremenu se provodi medijska kampanja uvjeravanja građana kako vlastita nekretnina nije nikakva ”sveta krava”, a često ”koči napredovanje  u karijeri ili pronalasku boljeg posla na nekom drugom mjestu”.

”Nekretnine su Hrvatima alfa i omega! Osamostaljenje i zasnivanje obitelji je velikom broju mladih nezamislivo bez vlastite nekretnine, a oni u nešto poznijim godinama preznojavaju se od same pomisli da će se susresti sa Stvoriteljem prije nego što svakom svom djetetu osiguraju barem jedan kat u obiteljskoj kući. Vlastita nekretnina na lokaciji za koju postoji emocionalna vezanost i kredit kao omča oko vrata spriječili su tisuće i tisuće Hrvata da mobilnošću unutar Lijepe naše iskorištavaju poslovne prilike. Čekali su dobar posao tamo gdje su se okućili, a život je prošao kraj njih dok su oni s najdraže verande gledali najljepši zalazak sunca. I sad su poreznici došli i po to!”, za Večernji list piše Mate Mijić.

Za sada je Vlada odgodila donošenje ovog zakona, vjerojatno dok se hrvatski narod ne uvjeri da je bolje i korisnije biti mobilna radna snaga, nevezana ni za koje mjesto ili zajednicu. Kuća ili stan nam smetaju, jer smo bez njih slobodni da tražimo sreću gdje nam se ukaže prilika.

Ne ulazeći u rasprave o potrebi oporezivanja nekretnine, iako je i ono samo po sebi sporno, jer nakon svih podmirenih dadžbina državi ili banci, plaćanje poreza unedogled znači da nekretnina nikada nije u potpunosti nečije vlasništvo. ”Vlasnik” je zapravo samo korisnik, ali samo dok plaća porez. Kada se ogluši na ovu odluku zakonodavaca, rastu dug i kamate i nekretnina odjednom iz ruku vlasnika prelazi u ruke vjerovnika, što bi u ovom slučaju vjerojatno bila država.

Nije jasno ni kako će se odrediti porez ili godišnji penali na neobrađeno poljoprivredno zemljište, budući da su zbog ratnih zbivanja mnoge obitelji trajno napustile domove i dobra koja su nekada posjedovale.

Kako će sve završiti? Peticija može uplašiti političku elitu na vlasti da privremeno odgodi ovu mjeru, ali ovo pitanje mora doći na dnevni red i porez mora biti usklađen s pravilima Europske unije.

Ostvari li se naum nekih visokih dužnosnika Europske komisije o jedinstvenom poreznom sustavu za zemlje eurozone ili za sve članice EU, vjerojatno ćemo proći kao poljoprivredna domaćinstva.

Da nekakvog reda mora biti, to je svima jasno, ali je ovdje očigledna tanka linija između reda i pravde koja legalizira pljačku. Što nam je činiti? Možda smo o tome trebali razmišljati prije ulaska u EU, iako ni sada nije kasno. Vlast koju bi zaista činili političari odabrani iz naroda i za narod, ne samo da bi se uspjeli oduprijeti ovom novom nametu, nego bi radili na tome da se stvore bolji uvjeti za život i prosperitet svih nas, cijelog hrvatskog društva, ne samo skupine odabranih.

U konačnici, ako baš žele na silu nametnuti novi porez na nekretnine, neka prvo podignu razinu industrijske proizvodnje kakva je u Njemačkoj ili BDP po glavi stanovnika kakav ima Švicarska. U tom slučaju, stanovništvu možda i ne bi bilo teško platiti oko tisuću ili dvije kuna, koliko tvrde da bi bila razlika za prosječnu prvu nekretninu u odnosu na postojeću komunalnu naknadu.

Sve dok nije tako, ovo se ne može tumačiti nikako drugačije nego kao najava novog razvlaštenja i pljačke.

0 0 vote
Ocijenite članak
Pretplati se
Obavijest
guest
65 Comments
najstariji
najnoviji najviše ocjenjeniji
Inline Feedbacks
View all comments
Zagor
Gost
Zagor
3 godine prije

Dobro rečeno. Pljačka rođo, pljačka. Ali, čemu briga? Ionako, za jedno 100 godina, nas neće biti dovoljno ni da popunimo jedan grad veličine Rijeke.

Moreno
Gost
Moreno
3 godine prije

Velikoj većini je jasno kako je ovi porez prevara a šta je najgore vlada sveopća letargija.

CDNVS
Gost
CDNVS
3 godine prije
Reply to  Moreno

Bez želje za nekom žučnom raspravom (pošto mislimo isto), samo bih pitao a koji to porez NIJE prevara, i šta se konkretno plaća kod bilo kog konkretnog poreza i/ili takse? Duga je to priča, ali ne mogu da se otmem utisku da su ljudi na pragu ogromnog “otkrića” da je zapravo svaki porez gola otimačina bazirana samo i isključivo na goloj sili. Duplo golo, drugim rečima.

Moreno
Gost
Moreno
3 godine prije
Reply to  CDNVS

Ne triba na dugo i na široko ali konkretno u ovome slučaju se prodaje priča o zamjeni komunalne naknade koja je strogo namjenska i sve šta se po osnovi komunalne naknade skupi se troši isključivo na komunalu i to je koliko toliko moguće kontrolirat bez obzira šta i tu ode dobar dil u marčapiju. Kod poreza na nekretnine nestaje bilo kakva mogućnost kontrole i vidljivosti di ti porez ide. Ne triba ni govorit kako će se ti porez povećavat. Kod povećanja komunalne naknade koliko toliko se to mora vidit i na komunalijama a to je svim političarima noćna mora.

Har Megiddo
Gost
Har Megiddo
3 godine prije
Reply to  CDNVS

@CDNVS,

u zemljama poput Hrvatske u kojoj su političke kompradorske elite poklonile monetarni suverenitet svojim stranim gospodarima, oporezivanje jest državna pljačka, ali to ne mora biti slučaj u monetarno suverenim državama.

Zamislimo na trenutak scenarij iz snova u kojem je Hrvatska uistinu monetarno suverena država i da je odlučila financirati proizvodnju nekih dobara i usluga (npr. otvoriti novu tvornicu automobila). Vlada se obraća HNB-u, kaže im, dajte nam bespovratni kredit od milijardu i pol kuna za novu tvornicu, HNB odobrava kredit i počinje izgradnja. Naravno, ovih novih milijardu i pol kuna u optejcaju stvara opasnost od inflacije, tj. da u doba kad se prvi auto iskotrlja iz tvornice, novac toliko oslabi da taj auto više nitko ne može kupiti za te pare. Stoga, da ne bi baš ljudi s novčanicama brisali noseve, država povisuje poreze kako bi stvorila umjetnu potražnju za novcem i tako mu održala vrijednost stabilnom dok se taj auto ne napravi. Ovo je naprosto logika vožnje tim istim automobilom: hoćemo vozit brže (povećat količinu dobra i usluga u opticaju) moramo dodati gas (upuhat novce u sustav). No da nam ne bi makina pregorila (nastala inflacija) moramo istovremeno šaltat u višu brzinu (povećat poreze).

Druga svrha poreza jest, naravno, da država njima regulira što hoće da joj ljudi rade. Kockanje, pornografija, financijske špekulacije i slične fakinarije nisu baš neke djelatnosti koje dugoročno pridonose boljitku društva, pa stoga, ako nećemo da cvjetaju nauštrub nekakve produktivne, realne ekonomije, poreznom presijom smanjimo njihov opseg i preusmjerimo poslove odande na nešto što je društveno korisno. I ovdje leži glavni razlog zašto je potrebno bogataše oporezovat do grla: da ih se natjera da svoje bogatstvo reinvestiraju natrag u produktivnu ekonomiju! Ljudi koji imaju hrpe para ne trebaju ništa radit, mogu se samo po cijele dane luftat na svojim 500-metarskim jahtama u društvu harema Ukrajinki, a njihovo bogatstvo samo miruje u bankama, na burzi ili u nekretninama. Treba te ljude natjerat da te pare ulože natrag u produktivnu ekonomiju, tako što će im se pošten komad tog bogatstva oporezovat. Imamo, recimo, direktore ili menadžere koji su u svojim kompanijama na pozicijama moći da sami sebi određuju plaće. I što sad njih sprečava da izvuku sav profit iz tvrtke, isplate si ga kroz bonuse i kompenzacije, pa onda to sve spiskaju na lake žene i teške droge negdje na Bahamima? Pa sprečava ih, recimo, porezna stopa od 90% koju će im država udarit na godišnja primanja od bogznakoliko milijuna. Ako znaju da ih to čeka čim iznesu pare iz tvrtke, onda je puno vjerojatnije da će ih zadržat u njoj, reinvestirati u daljnje širenje proizvodnje i razvoj tehnologija, a možda čak i dići plaće radnicima!

Kažem, ovako stvari funkcioniraju u monetarno suverenoj državi. U državi koja to nije poput Hrvatske, porez služi tek za punjenje proračuna od kojeg ona onda mora plaćati kamate onima kojima je idiotski prepustila ulogu gospodarenja novcem. Zato bi prvo i osnovno pitanje trebalo biti kada i kako povratiti monetarni suverenitet. Dok se to ne riješi jednom za svagda, sve druge rasprave su uzaludne.

NSU
Gost
NSU
3 godine prije

Nema nam pomoći! TBF 🙁

Imenjak
Gost
Imenjak
3 godine prije

da, ovo je velika tragedija, a pogotovo taj mentalni sklop koji govori da je zivot u vlastitoj nekretnini neodrziv.

najgore je sto udruge koje se bavi ljudskim pravima sute.

ovo sto ustavni sud govori to je najbolje odmah zatraziti tumacenje od europskog sufa

dena
Gost
dena
3 godine prije

ovim zakomom prakticki se ukida privatna imovina jer neplacanjem poreza iz bilo kojih razloga drzava oduzima imovinu ovrhom skracenim postupkom to je naveci atak na ljude privatizacija devedesetih je prema ovom zakonu kamilica

dena
Gost
dena
3 godine prije
Reply to  dena

takodjer obavjesetavamo sve ljude koji nisu u republici hrvatskoj ili je njihova imovina knjizena na mrtve ljude da ce ovim zakonom u primjeni svi ostati bez imovine a cak i oni koji ga budu placali nisu sigurni jer ce im razno razne mafijaske organizacije nametnuti pravi ili lazni dug te ce u ubrzanom ovrsnom postupku ostati bez imovine navodim primjere koji se vec dogadjaju npr komunalna firma pred prazno ili poluprazno selo postavi kontejner opteretih racunima i oduzme imovinu ili primjer zene koja radi u svicarskoj nije cetiri godine dolazila a mafija joj je temeljem neplacenih komunalnih racuna ovrsila stan pa imate i primjere oduzimanja grobova zbog neplacene grobne naknade izbacili su i leseve cemu se onda zivi mogu nadati

StarDam
Gost
StarDam
3 godine prije

“Čekali su dobar posao tamo gdje su se okućili, a život je prošao kraj njih dok su oni s najdraže verande gledali najljepši zalazak sunca.” Pi*ka li m*terina “cijenjenom” Mate Mijiću, pa život jest da s najdraže verande gledaš najljepši zalazak sunca, sve ostalo je tlaka koju moraš obaviti da bi mogao na miru sjesti na tu verandu.

Adriana
Gost
Adriana
3 godine prije

Zaključak: zajednički nazivnik opće propasti ove zemlje i naroda jeste EU, njena pravila, propisi,
direktive … nešto što su donosili i dalje donose činovnici u EK potpuno različitih društvenih, kulturnih, vrijednosnih itd. pogleda od onih koje imaju ljudi iz drugih narodnih zajednica koje nisu zapadno ili sjeverno Europske. Ako teorija ne odgovara praksi, to gore po praksu, ima da se sve ugura u isti kalup, makar rezali, tukli i lupali po kalupu do besvijesti kao u SSSR i slično. Tu je naravno i praksa ograničenog suvereniteta, koje se ne bi posramili Brežnjev ni Suslov.
Sva carstva ponašaju se slično, dok su u moći naturati svoje. Ali svako i propadne s treskom ili ne.
Problem je što poslušnici i izvršitelji uspješno prebrode sve i nastave s rabotama.

Moreno
Gost
Moreno
3 godine prije
Reply to  Adriana

A šta je EU Trojka nego isto šta je bija Politbiro CK bivšeg SSSR-a.

Lisac
Gost
Lisac
3 godine prije
Reply to  Moreno

Ne laprdajte – Politbiro CK KPSS je imao višestruko više od tri člana. Tako da je i po toj osnovi bio kamilica u odnosu na EU.

Karmen
Gost
Karmen
3 godine prije

Obecan nam je kapitalizam a dobili smo ropstvo.

EU dismr
Gost
EU dismr
3 godine prije
Reply to  Karmen

Platiš jedno dobiješ dva ! Bitno da smo u EU a šta bimo drugo?- razmišljanje EU ljubaca.
Akcija traje do isteka zaliha. (Zadnji, ugasi svjetlo .. na kraju tunela, )

Moreno
Gost
Moreno
3 godine prije
Reply to  EU dismr

EU dismr I u NATO smo, još samo da Hrvatska bude ka Švicarska . . .

EU dismr
Gost
EU dismr
3 godine prije
Reply to  Moreno

@Moreno, da o da, uživamo i blagodet NATO članstva i “zaštitu” ! A što se Švicarske tiče: rupe u gospodarstvu i društvenim dobrima podsjećaju na švicarski sir .. trenutno je to jedina sličnost sa Švicarskom
Ostaje za izbušit’ još HEP, Hrvatske vode,Hr. šume, HZZO, i lagani prelazak na najam (koncesije- 99 godina i sl.) obale, otoci. Za tri godine prestaje famozna zabrana prodaje poljoprivrednog zemljišta strancima. Sjetih se, dok ovo pišem, kako je fakn “građevina” Orešković spremao i lupetao o “stranom ulagaču” (joj, kako me iritira ova fraza) koji je zainteresiran za kupnju 10 000 hektara zemlje, u komadu.
Nemoguće, reći će neko. Hm, zadnjih godina se obistinjuju samo “nemoguće” stvari ..
Ementaler, Emeeeental, eee EU p…. m……

Adriana
Gost
Adriana
3 godine prije
Reply to  Karmen

Rat je mir. Sloboda je ropstvo. Neznanje je moć
George Orwell 1984.

Osoba C
Gost
Osoba C
3 godine prije
Reply to  Adriana

”Narod koji bira, korumpirane, lažljivce, lopove i izdajice nije žrtva. On je sudionik!”
George Orwell

Fireball
Gost
Fireball
3 godine prije

Na svijetu postoje samo dvije vrste ljudi. Oni koji nešto stvaraju (kreatori) i paraziti.Parazitska svijest ne misli ni o čemu nego o tomu kako će za sebe osigurati što izdašnije izvore hrane, energije. Koliko će pri tomu pritisnuti kreativce i ugroziti njihov opstanak (posljedično i svoj, no to nisu u stanju sagledati zbog ograničenja parazotske svijesti), nije im bitno.
Hrvatska država (obična pravna osoba), da bi poduzetnici u njoj mogli biti konkurentni na svjetskom tržištu, morala bi sniziti svoje troškove za minimalno milijardu eura na godinu.Ali parazitima u njoj to ne pada na pamet. Iako smo trenutno država članica EU koja oporezuje vlastito stanovništvo i poduzetništvo najviše u cijeloj EU, parazitima je to premalo.
Nije ih briga što taj porezni lopovluk dovodi do iseljavanja koje u nekim krajevima prelazi u egzodus (Osijek nikad neće biti Ocek, ali zato se danas iz njega bježi kao da ga napada kuga). Radnika je u HR 1,440.188, a umirovljenika 1,233.375 s prosječnim radnim stažom od 29 godina, što znači da je u prosjeku svaki ukrao onima koji rade 11 godina) pa dakle imamo ukradenih parazitskih 13 milijuna. 567 tisuća i 125 godina rada. A to je krađa u iznosu od 4 milijarde eura. Koje paraziti otimlju od radnika.
Kad bi naši domaći paraziti bili naša jedina briga, vjerojatno bismo bili najsretnija zemlja na svijetu. Ali nisu. Naš PDV je 25%, također najveći u Eu (uz Estoniju čini mi se). To je četvrtina svega (a nekad se za desetine govorilo da je harač). I od tog novca ni jedna jedina kuna ne ide na socijalu, infratsrukturu, odgoj i obrazovanje…svaka završi kao kamata stranim financijerima. A ti financijeri nam kamatu naplaćuju jer nemamo svoju valutu, nemamo monetarnu suverenost.Nemamo ni državu. Ni svoju vlast. Ne upravljamo ni s čim. Niti sa svojom sudbinom.
Očito se vladajuća oligarhija preplašila reakcije naroda koji je počeo shvaćati kako je porez na nekretnine u stvarnosti trajno oduzimanje privatne imovine pa su malo prikočili. Vrdaju i gledaju kako izigrati i prevariti narod,a da se on ne buni.

dena
Gost
dena
3 godine prije
Reply to  Fireball

fireball svaka ti je rijec istina bravo

Moreno
Gost
Moreno
3 godine prije
Reply to  Fireball

Psihopati vladaju

Fireball
Gost
Fireball
3 godine prije
Reply to  Moreno

Zakon o lokalnim porezima unutar kojeg se nalazi porez na nekretnine je vrlo jasan – svaka nekretnina koja postoji, legalna ili ilegalna postaje predmet oporezivanja. A porez će plaćati vlasnik nekretnine ili njen korisnik. Za one nekretnine za koje se ne zna tko je vlasnik, država će ih oduzeti jer Zakon kaže da u tom slučaju nekretnina sama postaje obveznikom. Kao neživa stvar će nešto plaćati, moš mislit. E,ali država će toj nekretnini dodijeliti povjerenika koji će u ime nekretnine reći da nema tko platiti i tako će nekretnina postati vlasništvom države.
Najveći teret će kao i uvijek platiti najsiromašniji – oni koji nemaju nikakvu nekretninu, nego su podstanari. Lijepo će vlasnik stana podignuti stanarinu za iznos poreza pa će podstanar plaćati porez.
Neće loše proći ni oni koji su kupili stan na kredit od recimo 30 godina. Iako stan nije njihov dok ga ne otplate, morat će dosmrtno svake godine plaćati i porez na taj stan koji je vlasništvo banke.
kako je riječ o jednostavnom porezu (od milja ga tako zove ministar financija), koji će se kao takav primjenjivati prvih par godina, slijedit će malo kompliciraniji model. Koji će iznos poreza podići za barem 100%. I svi ćemo gledati lokalne šerife kako se razbacuju s našim novce.
Najžalosnije od svega je što sirotinja najviše navija za taj porez. A ona će ga jedina plaćati.

dena
Gost
dena
3 godine prije
Reply to  Fireball

da cijela poanta ovog zakona je razvlastenje osiromasenih gradjana s nedostatkom gotovine od njihove imovine kai preuzimanje odnosno nacionalizacija imovine neprisutnih i umrlih pravi sotonski zakon radjen za trziste jugistocne evrope za deset godina gotovo nas nece biti na ovim prostorima a oni ce pripadati nekom drugom

Imenjak
Gost
Imenjak
3 godine prije
Reply to  Fireball

postoji 10 vrste ljudi. oni koji poznaju i oni koji ne poznaju binarni sustav.

zgvaca
Gost
zgvaca
3 godine prije

Kucu imat u Svicarskoj ili Hrvatskoj nije isto. Meni je otac napravija kucu na moru i ona nije optecena nikakvon hipotekon. Pripada 100% meni. U Svicarskoj imam isto kucu koju san kupija timen da san uplatija 20% vrjednosti nekretnine a ostalo je dala banka. Ja svaki misec placan banci kamatu i jednog dana ce banka moj dio isplatit nazad i kuca opet pripada banci. U Svicarskoj nitko nema kucu koju je 100% otplatija. Jer sta je veci tvoj udijo u nekretnini odmah ti skace porez. Radi toga se radi da uplatis onaj dio na kome najvise poreza stedis a najmanje dajes banci. To je obicno izmedju 20-30% vrjednosti nekretnine koju ti placas.

Imenjak
Gost
Imenjak
3 godine prije
Reply to  zgvaca

pa to je ekonomski perpetuum mobile.

Miha
Gost
Miha
3 godine prije
Reply to  zgvaca

Zanimljivo je to što pričaš. A kako se zove taj model financiranja? I nakon kojeg vremena se to desi, da banka otplati?

Zgvaca
Gost
Zgvaca
3 godine prije
Reply to  Miha

Miha
Kuću nikad ne odplatis. Kad si dio Hypotheke odplatija počne ti skakat porez. Onda uzmeš jos jednu Hypotheku za prominit krov, ubacit novo centralno ili prominit prozore. Tako da ti cijena kuće skoči ali tvoj kredit je uvik isti. Tvoja kuća pripada banci i kad vise nemoze plaćat oni je uzmu.
Moj osobni primjer.
Oženjen san Svicarkon Pravnicon. Imala je kuću u zapadnoj Švicarskoj u kojoj nakon smrti majke je živija njen otac penzioner. Posto nije imala povjerenje u oca odlučila je da se odrekne nasljedstva. Ima brata koji radi u jednoj azijskoj zemlji.
Na sudu joj banka reče da je ona garant za taj kredit jer nakon smrti majke su svi troje upisani kao vlasnici. Ona ima svoj dječji dio 25%.
Ako ona odustane od kuće, brata joj banka nemoze gonit a otac ima premalo para. Onda ce banka izbacit oca iz kuće i stavit kuću na prodaju. E sad dolazi najbolje.
Kuća ima vridnost od 750 000 Sfr. Hypotheka je 450 000. Banka može teoretski prodat tu kuću sama sebi za 1 Franak. A moja žena njen brat i otac moraju banci Vratit izgubljenih 449 999 Sfr.
Naravno nakon toga je moja žena odustala od odustajanja iz nasljedstva.

Miha
Gost
Miha
3 godine prije
Reply to  Zgvaca

Da, to se čuje šta banke rade. Pardon ako ću postaviti neobično pitanje ali koja je svrha imati nekretninu u Švicarskoj na takav način 20℅-30% onda, ako je nikada kako kažeš nećeš isplatiti?
Možda je razlog, što je na dugi rok ipak isplativije nego najam iste takve kuće?

zgvaca
Gost
zgvaca
3 godine prije
Reply to  Miha

Hallo Miha
Ako kupis kucu za 500 000 SFR i imas je 20 godina ti se nadas da ces je prodat za 700 000. Na jednoj strani cjena Imobilije skace a na drugoj strani ti uvik ulazes nesto u tu kucu. Ako je banka u toj kuci sa 300 000 onda tebi ostaje kad je prodas 200 000 vise nego kad si je kupija. Ljudi obicno prodaju kucu pred penziju jer sa tim novcem osiguraju sebi starost. Banka je zaradila na kamatama a ti si ulozija novac na sigurno.

Miha
Gost
Miha
3 godine prije
Reply to  zgvaca

Zanimljivo zgvaca!

zgvaca
Gost
zgvaca
3 godine prije

Ako neciju kucu procjenu na nekih 100 000 Eura i od 2020 godine ce neki procenat vrjednosti ici u porez onda me zanima sta to znaci. Drzava racuna time zaraditi odredjenu sumu novca i to ce stavit u Proracun. Ako uvedu porez na nekretnine u jednoj noci ce se 100 000 kuca stavit na prodaju. To ce cjene nekretnina bacit u podrum. Tako ona kuca koja je vridila 100 000 se nece moci prodat niti za 50 000 Eura, Ali drzava hoce da vec planiranu sumu zaradi jer ju je uracunala u proracun i bit ce prisiljena dignuti porez. E sad koliko ce ljudi moc placat. Sta manje ih budu placalo to ce zahtjevi drzave biti veci…
Svaba i Svicarac stede na banci i kad umru njihova dica podile novac. Balkanci su citav zivot strdili u betonu i njihovu ustedjevinu operozovati je genocid nad kulturon, tradicijon i dicon. Ako se uvede ovaj porez onda ova drzava za 10 godina prestaje da postoji. Doc ce stranci sve to pokupovat i osnivanjem firmi izbjec placanje poreza.
Jednom mi je jedan Svicarac reka, da nemoze bit da na najljepsim obalama zivu siromasni ljudi.

Lisac
Gost
Lisac
3 godine prije
Reply to  zgvaca

Ali pad cijena nekretnina sigurno se neće odraziti na procjenu njihove vrijednosti radi oporezivanja.

Koba
Gost
Koba
3 godine prije
Reply to  zgvaca

Biit će ti isto ko za uvoz polovnih auta, tablice sa ugrubo procjenjenim vrijednostima bez ulaska u stvarno stanje vrijednosti pojedinačne nekretnine. Biran je njihov model i rok za prilagodbu je istekao, našeg starog odavno više nema. Ovaj porez najviše će pogoditi one siromašije, koji žive od prosječne plaće, s nekretninom na mjestu koje nije predviđeno za njih (more, bolji dio grada…). Ne trebaju stranci ima dovoljno naših koji će s “torbama” doći do nebretina po 50% procjenjene vrijednost. Smisao ovog poreza je da se optereti “mrtvi” kapital na korist “živoga”. Pa tako tko svoju vikendicu koristi za osobnu uporabu morati će platiti kaznu u korist onoga koji ju iznajmljuje (trebalo bi biti tako u teoriji), zvuči morbidno ali je tako. Postoje zemlje s puno ljepšim obalama od onih hrvatskih i s mnogo siromašnijim stanovništvom od hrvatskog. Švicarci svoj standard mogu zahvaliti našem i standardu zemalja sličnim našoj, jer bez naših kriminalaca oni ne bi imali šta prati.

bluesky
Gost
bluesky
3 godine prije

RH d.o.o.

davor
Gost
davor
3 godine prije

Pa definitivno je bolje imati postotke kao u Švicarskoj ali što nam vrijedi kad znamo da u pretvorbi vlasništva nismo izloženi ljudskim promišljanjima nego svinjama i predatorima. Razumnije je svakako živjeti u najmu nego živjeti na kredit pa makar i čitav radni vijek, ali opet ostaju nam negativni omjeri i pored svega toga, naše banke kriminaliziraju kreditni sustav koji ne prati kupovnu moć populacije i ekonomije. A općinski stanovi ne postoje, nema ih u uporabi.

davor
Gost
davor
3 godine prije

Lako je razvlastiti nekog od nekretnine ali to ne rješava kreditnu preopterećenost nekoga. Nema šanse više neka buduća vlast u Hrvatskoj koja će tjerati na ovaj isti mlin ma kako god se zvala i kako domoljubna glumila da je. Jednostavno brojke prezaduženih ljudi će ih rasturiti na svakim idućim izborima.

Georgij Žukov
Gost
Georgij Žukov
3 godine prije

Prvo su ratno huskackom propagandom i nacionalizmom stvorili uvjete za gradjanski rat (bratoubilacki), nakon toga su
paralelno sa dogovorenim ratom poceli pljackati narodnu imovinu , izgradjenu u samoupravnom socijalizmu ,(pretvorba i privatizacija).Nakon toga su transformirali pljacku u legalni biznis ,( tzv tranzicija ), paralelno sa tim procesom pocelo je zaduzivanje novonastalih mafijaskih tvorevina , paralelno sa enormnim zaduzivanjima koja su sluzila iskljucivo za financiranje mafijaskih struktura i parazita , krenulo se u trecu fazu a to je prodaja drzavnog dobra i tvrtki od sudbonosnog znacaja za opstanak svakog naroda , sada smo usli u razdoblje cetvrte i zavrsne faze a ona ce biti koncentrirana na pljacku osobne imovine gradjana , odnosno na jedino sto su uspjeli sacuvati sretnici koji nisu bili na prvim crtama gradjasnkog rata a to su privatne kuce ili stanovi .
Da sumiram , prvo su vam dali nogom u guzicu iz vlastite drzave a sada cete dobiti nogom u guzicu iz vlastite kuce .

Imenjak
Gost
Imenjak
3 godine prije
Reply to  Georgij Žukov

tako je, pa valjda ima neko rjesenje

Georgij Žukov
Gost
Georgij Žukov
3 godine prije
Reply to  Imenjak

nazalost nema .

Hari1
Gost
Hari1
3 godine prije
Reply to  Georgij Žukov

Što ste se snuždili? Zar ne znate da je današnji dan rješenje jučerašnjeg dana? Da je sutrašnji dan rješenje današnjeg dana?

VladoGrozny
Gost
VladoGrozny
3 godine prije
Reply to  Georgij Žukov

Ima, ima druze, znas ti vrlo dobro da ima !!!!!!!!!!!!!!!!! Samo nesmis kazat !

Andrej
Gost
Andrej
3 godine prije
Reply to  VladoGrozny

@VladoGrozny
Zna dobro @Zukov da nema rjesenja. Sa ovakvim kartama, nema rjesenja. Da je svijest drugacija, problem ne bi niti postojao, a za ovakvu svijest nema smisla nuditi vlastitu kozu u bescijenje. Hebes revoluciju u toru sa ovcama. Krv za slobodu jos i zvuci nekako, ali krv za blejanje ne zvuci bas nikako.
U saboru sjede vasi predstavnici i svaki saborski poslanik predstavlja nekoliko desetina tisuca gradjana. Svi su redom drzavljani RH i velikom vecinom pripadaju hrvatskom narodnom korpusu. Sve je upravo tako kako mora biti. Ako ne mozete platiti porez, potom je to vrlo neugodna situacija i izgledno je, da vi ne mozete financirati vasu nekretninu. Da bi izbjegli dodatne neugodnosti, najbolje je da prodate nekretninu, te si pronadjete smjestaj koji odgovara vasim plateznim mogucnostima.

zigi
Gost
zigi
3 godine prije
Reply to  Andrej

Slažem se, naročito sa prvim dijelom (krv za blejanje ne zvuci bas nikako.) jer da riješenja ima vidjelo bi se na izborima .Uf, uf stvar je čisti crnjak, ali većina to neće vidjeti niti kad se počne dimiti iz kotla u kojem se kuhaju.U kanđama smo EU-a i domaćih kolaboracionista, a kolonije nisu nikad dobro prošle, pa neće niti ovaj put.

HEKPCT
Gost
HEKPCT
3 godine prije

Tko će plaćati porez na nekretnine za kuću koja je ovršena zbog neplaćanja poreza na nekretnine? Banke imaju na stotine nekretnina, crkva na tisuće. Hoće li i oni plaćati ili će oni biti s druge strane jednadžbe?

Fireball
Gost
Fireball
3 godine prije
Reply to  HEKPCT

Ovršena nekretnina će se prodati i tako namiriti dug. Crkva je oslobođena plaćanja poreza po Ugovoru s Vatikanom (pa i po ovom Zakonu) na nekretnine koje služe kao vjerski objekti, dok će za druge nekretnine plaćati porez. Kako Hrvati Crkvi godišnje uplaćuju oko milijardu kuna, u konačnici ćemo plaćati i taj porez na nekretnine u vlasništvu Vatikana.

Mikojan
Gost
Mikojan
3 godine prije
Reply to  Fireball

Pojednostavljeno, osnujem crkvu, npr. “crkva utopijskog socijalizma” i ne plaćam porez jer nekretnina/e služe kao vjerski objekti.
Da nije glupo reko bi genijalno !

EU dismr
Gost
EU dismr
3 godine prije
Reply to  Mikojan

@Mikojan, nije glupo. Naivno je. Znaš ko ima monopol na “crkveni biznis” u Hr.
I drugi dan od osnutka npr. “crkva utopijskog soc.” budiš se a kraj tebe konjska glava. Zvuči poznato ?

Rabotnik
Gost
Rabotnik
3 godine prije
Reply to  Fireball

“Ovrsena nekretnina ce se prodati i tako namiriti dug”
Kome ce se prodati, pitanje je sad ako je sve vise gradjana ovrseno i nisu u stanju placati porez itd. Isto i s nekretninama koje su neuseljive, napustene itd. Tko ce to kupiti. Ako sve nekretnine zavrse u rukama drzave (to bi bio ekstrem), tko ce placati porez?

dena
Gost
dena
3 godine prije
Reply to  Rabotnik

ima tkoce ih kupiti pa sad su ti vec kuce po slavoniji za bagatelu a biti ce i jeftinije kupovat ce nasi i bjelosvjetski hohstapleri i preprodavati arapima kinezima zidovima indijcima afrikancim tko god da lovu a soros ce uzivati u multikulturalnosti a mi necemo smjeti na ulicu izaci

Sara
Gost
Sara
3 godine prije
Reply to  Rabotnik

Kupit će stranci. I Todorići. Spremni su, samo čekaju.

Hari1
Gost
Hari1
3 godine prije

Feudalizam je bio odraz onog razdoblja, ovo što imamo danas je odraz današnjeg. To je ono što je pošteno. Kako siješ, tako žanješ. To ljudi podsvjesno znaju, zato se previše ni ne bune. Narod je mudriji nego što se to na prvi pogled čini. Svaka sila za vremena. Tko čeka i dočeka. Tko se zadnji smije, najslađe se smije.

Andrej
Gost
Andrej
3 godine prije
Reply to  Hari1

@Hari1
Dobro zborite. Nezgodno je cinjenica da cemo se, prema trenutnim ekonomskim i inim pokazateljima, najsladje nasmijati kada budemo dobrano u 90tim godinama zivota, pa cemo tek tada morati dobro paziti, da nam zbog smijanja ne popuste sfinkteri, jerbo cemo se tada najsladje, da prostite, usrati.

Piretis
Gost
Piretis
3 godine prije

Fireball je rekao sve. Svu zastrašujuću istinu. Negdje sam pročitao spekulaciju da bi taj porez mogao vremenom otići na 2% vrijednosti nekretnine. Kako bi prosječni umirovljenik, koji usput nemože više otići ni u pečalbu, plaćao npr 2000 Eura godišnje (uvjet da posjeduje veći stan ili kuću u centru grada)? Hoće li on, kad ga izvlaste, ostati podstanar u istoj nekretnini, ili će postati beskućnik?

Sara
Gost
Sara
3 godine prije
Reply to  Piretis

Tajkuni čekaju, para su skupili ko blata. Penzić će otići u neko crkveno svratište. Ako ne bude mjesta, spavat će u kartonskoj kutiji.

Osoba C
Gost
Osoba C
3 godine prije

Kako izbjeći porez na nekretnine?

”1. Prepišite kuću na najmaloljetnije dijete. Kad prepišete, djeteta se sudski odreknite.
Maloljetnici ne mogu plaćati porez.

2. Na ulazna vrata kuće okačite sliku Miki Mausa sa aureolom iznad glave. Kuću u općini prijavite kao vjerski objekt i osnujte novu vjeru – Mikimauslavci. Vjerski objekti oslobođeni su plaćanja poreza.
Najveći blagdan vaše vjere biti će dan Svetog Šilje.

3. Na kuću montirajte kotače. Kad dođu ovi iz općine zaduženi za porez, recite im da to nije nekretnima nego pokretnina. Kao dokaz, sjedite u kuhinju za volan, upalite kuću i odvezite ju 100 metara dalje.

4. Nek vam fasaderi naprave 3D fasadu s motivima bukove šume. Kad općinski pukovnik izađe na teren, neće ju skužiti. Nema kuće.

5. Odite u katastar, nek’ vam daju točne granice parcele. Onda objavite rat Americi. Kad vam marinci upadnu u kuću, na balkonu izvjesite američku zastavu i bijele gaće sa smeđim uzorkom otraga, u znak kapitulacije. Hrvatski zakoni ne vrijede gdje su Amerikanci.

6. Srušite kuću i napravite iglu. Kad ovi dođu po porez, vi s pingvinom na uzici izađite van i objasnite im da ste kao Eskim pošteđeni poreza. Pingvin nek’ cijelo vrijeme reži i trga srdelu.

7. Ogrnite se narančastom plahtom. Kad vam pozvone, otvorite vrata i objasnite im da ste vi Dalaj-Lama. Pričajte im o Tibetu. Kad je Dalaj Lama platio porez? Nikad. Pa to vam govorim!

8. Pitajte ih gdje su bili 91. uz dodatak ‘pi*ka vam materina’.”

Bloger Kule!!:)

Osoba C
Gost
Osoba C
3 godine prije
Reply to  Osoba C

Pardon, Krule!! 😉

Sara
Gost
Sara
3 godine prije
Reply to  Osoba C

Krule je naivac. Obveznik PNN je nekretnina koja će dobiti staratelja. Kad dug pređe 20 000 kuna, ide ovrha i nekretnina prelazi u vlasništvo države.
Izgleda da nam slijedi pljačka, prema kojoj je Pretvorba bila ništa.

gost
Gost
gost
3 godine prije

ivan pernar vas neko vrijeme prati i objavljuje pojedine clanke na svom facebooku koji ima 200000 pratitelja i sigurno ce vam donijeti znatan broj pratitelja ili komentatora pa ne mojte kvariti nepotrebnom razinom cenzure prisutnom u zadnje vrijeme pozdrav

ivo
Gost
ivo
3 godine prije

katasrofa tu mora raditi kuka i motika pa ovdje u usa ako si prezaduzen prodajes kucu i jos nesto zarradis i nikom nista

EU dismr
Gost
EU dismr
3 godine prije
Reply to  ivo

@ivo, misliš kukaćemo dok kopamo s’motikom u ruci za “vlasnike” iz EU ? To, da ..

Mercury
Gost
Mercury
3 godine prije

Ekipa, nemojte zaboraviti poantu čitanja ovakvih članaka. Nije članak tu da bi glodali kost nego proširili vijest dalje. Educirajte 20 ljudi po ovome pitanju i stavite kvačicu za odrađeni posao.

Koba
Gost
Koba
3 godine prije
Reply to  Mercury

I što ćeš dobiti. Neki javni neposluh, moš mislit. Koliko je tisuća deložacija proteklo bez većih problema. Oni koji bi mogli stvoriti neki problem, tj. koji su dovoljno “ludi” da opale par kratkih na interventnu i ovršitelje, primaju “braniteljske” (nije mi jasno koji k. oni više brane, možda vlast) mirovine. Čovječe ovdje postoje slučajevi gdje su ovršili ljude zbog par neplaćenih računa. Umjesto da im isključe struju ili vodu do isplate duga oni ih prodaju lihvarima koji im nabijaju urnebesne penele.

Abaska
Gost
Abaska
3 godine prije

Sačekajmo prve uplatnice.
Deložacije smo većina nas gledali na vijestima, a ovo je ipak gu..ca po glavi stanovnika u pitanju.

POVEZANE VIJESTI

Izbornik