fbpx

Znakovi upozorenja kod kupnje nekretnine

Znakovi upozorenja kod kupnje nekretnine 1

Prije nego što okončate dogovor oko kupnje nekretnine, važno je da se osigurate kako ne biste doživjeli skrivena iznenađenja u vašoj kući iz snova. Kada kupujete stambeni prostor, stvari nisu uvijek kakvima se čine. Neki problemi više mogu nauditi vrijednosti nego što djeluje na prvu, dok se neki drugi mogu lako popraviti. Prije nego se zatrpate papirima ili do kraja ispraznite novčanik plaćajući brojne inspekcije, uzmite u obzir ovih pet očitih znakova upozorenja koji vas trebaju odbiti od kupnje.

Mirisi i vlaga

Miris je jedan od vaših najmoćnijih osjetila, zato koristite ga da namirišete znakove upozorenja da je vrijeme da se povučete. Osjeti li se isprve neugodan miris u kući? Možda je vlasnik imao kućne ljubimce koji su mokrili po drvenim podovima, možda je problem s puštanjem plina negdje u kući…

Najčešća neugodna pojava u brojnim nekretninama koju se može lako namirisati je miris vlage i plijesni. Stoga provjerite ima li mrlja od vode oko podova i na stropovima, jer to mogu biti znakovi poplave, puštanja odvoda ili problema s krovom. Poplava i stalna vlaga uzroci su stvaranja plijesni.

Opasnost od poplave

Opuštajući pogled na more, rijeku, potok ili jezero ne vrijedi rizika poplave. Kupnja doma čija je lokacija u blizini vode uvijek sa sobom nosi i potencijalnu opasnost od poplave.

Neprimjetne mane

Nekada prodavatelji prešute važne detalje, poput najezde kukaca ili glodavaca, ili starih loših krovova, pa i činjenice da se u nekretnini možda dogodio neki zločin. Širom otvorite oči, a osim toga fotografirajte cijelu kuću kako biste poslije na miru sve pregledali.

Stari sustav grijanja

S vremenom pumpe, bojleri i peći dosegnu dob kada ih je potrebno zamijeniti. U protivnom predstavljaju potencijalnu opasnost i dugoročno više koštaju jer povećavaju troškove grijanja i iziskuju popravke.

Prosječan životni vijek sustava za grijanje je 15 do 20 godina, ovisno o tome je li dobro održavan i kakva je bila kvaliteta samog proizvoda i je li pravilno instaliran. Ukoliko su obje ove stavke zadovoljene, životni vijek može se produljiti i za 10 godina.

Ukoliko ne vidite datum ugradnje, možete procijeniti je li vrijeme za promjenu po čudnim zvukovima koje sustav ispušta, potom nekonzistentnosti temperature, vlazi, koroziji ili napuknućima, te izuzetno visoke cijene grijanja. A kada kupujete, postavljajte pitanja, pregledajte sustav grijanja i pokušajte dokučiti ukoliko vam nešto prodavatelj ili agent prešućuje.

VAŽNA PORUKA ZA LOGIČARE

Vrijeme uvjeravanja prolazi. One koji ne shvaćaju što se događa, treba ignorirati i ne gubiti vrijeme na njih. Poštene, empatične i logične osobe se trebaju okupiti, bez obzira na osobna uvjerenja i svjetonazore. Osim raskrinkavanja, dolazi vrijeme djelovanja brojnim i legalnim sredstvima u gospodarstvu, zdravlju, autonomiji… U protivnom, sve će nas porobiti.

Pitate se što učiniti nakon čitanja ovog teksta? Jednostavno, šaljite i dijelite tekst poštenim, empatičnim i logičnim osobama. Informirajte bližnje o postojanju portala Logično. Priključite nam se na našem Telegram kanalu tako što ćete kliknuti na Vijesti.  Od danas možete komunicirati i pisati nam u Telegram grupi Zajednica. Budimo složni, mudri i jaki.

Svidio vam se članak i
pitate se što možete napraviti?
PODIJELITE ga s PRIJATELJIMA

*Stavovi izneseni u kolumnama su osobni stavovi autora i ne odražavaju nužno stav redakcije portala Logicno.com

Pretplati se
Obavijest
guest
Zaštitite svoje ime u komentarima... REGISTRACIJA
6 Komentara
najstariji
najnoviji najviše ocjenjeniji
Inline Feedbacks
View all comments
Emiliano Zapata
Gost
Emiliano Zapata
1 godina prije

Sve 5 jedino ne shvacam kakve veze ima pocinjeni zlocin? Da nema duhova ili? Mislim da je na citavom svijetu tesko naci mjesto na kojem nitko nikad nije umro na prirodan ili neprirodan nacin… Ako ste pak mislili da se zlocinom umanjuje vrijednost nekretnine to je ok ali ste propustili… Pročitaj više »

Weteran
Gost
Weteran
1 godina prije

U mojem zavičaju niko ne kupuje kuću u kojoj je neko izvršio samoubistvo:
– Obesio se na tavanu
– Skočio u bunar

Hmmm da
Gost
Hmmm da
1 godina prije

Članak je očito izvorno namjenjen kupcima u SAD-u jer s našim tržištem ima jako malo dodirnih točaka s obzirom da je kod nas promet nekretnina velikim dijelom vezan za stanove, a ne kuće. Osim ako ne kupujete stan u suterenu ili potkrovlju, više manje svi problemi su rješivi u cca… Pročitaj više »

Emiliano Zapata
Gost
Emiliano Zapata
1 godina prije
Reply to  Hmmm da

Tako je, no ako si baksuz, doselice se nela budala tjedan dana nakon tebe…

Hmmm da
Gost
Hmmm da
1 godina prije

Jbg, što bi se reklo – takav horoskop 😅

Lucija
Gost
Lucija
1 godina prije

Kod kupovine nekretnine treba paziti na tri svari: Lokaciju, lokaciju i lokaciju.

POVEZANE VIJESTI

Nije pronađen nijedan rezultat.

Nije pronađen nijedan rezultat.

Izbornik